• AP ได้เปิดเผยตัวเลขยอดขาย soft launch คอนโดมิเนียม Rhytm 3
โครงการ ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่ยังไม่ได้มีการโฆษณาอย่างเป็นทาง
การ ปรากฏว่ายอดขายเป็นไปได้ด้วยดี และทางบริษัทจะมีการโฆษณาตามมาจากนี้
ไปอีกหนึ่งสัปดาห์ ส่วนรายละเอียดความคืบหน้าการขายเป็นดังนี้
- Rhythm สุขุมวิท 50 ขายได้ 78% (เปิดขาย 589 ยูนิต)
- Rhythm สาทร ขายได้ 40% (เปิดขาย 420 ยูนิต)
- Rhythm พหล-อารีย์ ขายได้ 16% (เปิดขาย 809 ยูนิต)
ที่มา: AP
• ผลกระทบ เป็นบวก ตัวเลขความคืบหน้าการขายเป็นไปได้ด้วยดี ยกเว้น
พหล-อารีย์ที่ไม่สูงนัก เราคาดว่าหลังจากบริษัทได้มีการออกโฆษณาเปิดตัวโครงการ
จะทำให้ยอดขายยิ่งดี เพราะทำเลที่ตั้งสะดวกต่อการเดินทาง และ AP มีชื่อเสียงทาง
ด้านคอนโดระดับราคาปานกลาง-สูง ซึ่งในตรา Rhythm จะเจาะตลาดระดับค่อนไป
ทางสูง ทั้งนี้โครงการข้างต้นพัฒนาด้วย AP เอง ไม่ได้มีการร่วมทุนแต่อย่างใด
• คงคำแนะนำเป็น ราคาหุ้นในปัจจุบันซื้อขายที่ P/E ปี 54 ที่ระดับ 8.6 เท่า
ซึ่งใกล้เคียงกับการซื้อขายเฉลี่ยในอดีต ราคาพื้นฐานกำหนดไว้เป็น 8.72 บาท ซึ่ง
เท่ากับมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (RNAV) ของบริษัท หรือเทียบเท่ากับ P/E ปี 54 ที่ระดับ
10 เท่า ดังนั้นเมื่อพิจารณาถึงแนวโน้มธุรกิจที่สดใสขึ้น หลังซื้อหุ้นบริษัทร่วมทุนจาก
แปซิฟิก สตาร์ และการประเมินมูลค่าหุ้นที่น่าสนใจ จึงคงคำแนะนำ ซื้อ ราคาปิดมี
ส่วนเพิ่ม 13% เทียบกับราคาพื้นฐาน ส่วนคาดการณ์อัตราผลตอบแทนเงินปันผลปี
54 อยู่ในระดับน่าพอใจเป็น 4.5%
เรียบเรียง โดย ปุณณภา นาเมืองรักษ์
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com
ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 20/09/10 เวลา 14:21:53
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น