• ตอนมีการระงับ 76 โครงการที่มาบตาพุด นั้นได้รวมถึงโครงการขายพื้นที่ในกลุ่ม
บริษัท HEMRAJ เฉพาะพื้นที่ส่วนขยายบางส่วนของ 2 โครงการ ใน 2 นิคมอุตสาหกรรม และ
หลังศาลปกครองพิพากษาเรื่องกิจการที่อาจส่งผลกระทบต่อชุมชนอย่างรุนแรง ในวันที่ 2 ก.ย.53
ปรากฏว่า 1 โครงการขยายไม่เข้าข่าย เพราะได้รับใบอนุญาตก่อนปี 50 จึงสามารถดำเนินการต่อ
ไปได้โดยอีก 1 โครงการส่วนขยายนั้น อาจเข้าข่ายตามคำสั่งดังกล่าว ทั้งนี้บริษัทจะได้หารือกับ
หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ได้ข้อสรุปที่ชัดเจน และดำเนินการตามความเหมาะสมตามมาตรา
67 วรรค 2 ต่อไป
• ผลกระทบ เป็น sentiment ด้านลบในระยะสั้น จากการสอบถามข้อมูลกับบริษัท
พบว่า 1 โครงการส่วนขยายที่อาจเข้าข่ายเป็นนิคมเหมราชตะวันออก มาบตาพุด ในจำนวน 478
ไร่ ทางบริษัทจึงจะมีการทำประชาพิจารณ์ และใบอนุญาตต่างๆให้สอดคล้องตามที่ศาลฯสั่ง ส่วน
ระยะเวลากว่าที่จะขอใบอนุญาตแล้วเสร็จและนำกลับมาเริ่มขายใหม่ได้จะเป็นปี 55 ทั้งนี้ที่ดิน
ดังกล่าวนั้นเป็นที่ดินเปล่า
• อย่างไรก็ตามเราเห็นว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อประมาณการยอดขายในปี 53 และ
54 เพราะบริษัทเน้นขายนิคมในส่วน อิสเทิร์นซีบอร์ด (ESIE) และ เหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด (H-
ESIE) ซึ่งรองรับลูกค้าที่มีอุตสาหกรรมเป็น ยานยนต์-ชิ้นส่วนยานยนต์,วัสดุก่อสร้าง และชิ้นส่วน
อิเล็กโทรนิกส์เป็นต้น ขณะที่นิคมที่มาบตาพุดรองรับลูกค้าประเภท ปิโตรเคมี, เคมี เหล็ก และ
พลังงาน ซึ่งการทำให้ถูกต้องตามคำสั่งศาลฯก็ถือว่าเป็นสิ่งที่ถูกต้องแล้ว แม้ว่ากว่าจะเสร็จเป็นต้น
ปี 55 ก็ตาม นอกจากนี้สัดส่วนที่ดินดังกล่าวเป็น เพียง 5.5% จากพื้นที่นิคมที่บริษัทมีอยู่ทั้งหมด
ในปัจจุบันที่ประมาณ 8,700 ไร่ ระยะนี้มีข่าวลบในระยะสั้นออกมา ก่อนหน้าคือ โครงการ
Gheco-1 ที่บริษัทถือหุ้นอยู่ 35% อาจมีความล่าช้า แต่เราเห็นว่าจะส่งผลกระทบต่อการประเมิน
มูลค่าหุ้นไม่มาก จึงคงคำแนะนำ ซื้อ แต่รอจังหวะให้ราคาหุ้นปรับตัวลงมารับข่าวลบก่อน จนมี
เสถียรภาพ
เรียบเรียง โดย ปุณณภา นาเมืองรักษ์
อีเมล์แสดงความคิดเห็น commentnews@efinancethai.com
ที่มา อีไฟแนนซ์ไทย วันที่ 07/09/10 เวลา 12:10:48
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น